香港新浪網 MySinaBlog
林芸生 | 30th Dec 2007 | 精選時評 | (517 Reads)

香港按揭證券有限公司昨日宣布於十二月三十一日起擴大按揭保險計劃,其內容相當於放寬樓按貸款,有意置業的準業主們除了享用更多貸款選擇外,還應看到其中潛在的風險。

圖:廣受中產用家與炒家追捧的新盤翔龍灣

 (閱讀全文)

林芸生 | 28th Dec 2007 | 普通時評 | (259 Reads)

中港磨合的過程為香港帶來無限機遇,使得零六年本港IPO總額超美趕英,登上全球第二位。零七年,本港IPO活動再續新章,乘的同樣是國家發展的春風。然而機遇在前,我們亦須看到隱憂所在。安永會計師事務所昨日發表分析,顯示上交所本年首十一個月募集資金額為四千一百七十八億元人民幣,首次且大幅地超越了香港的二千八百七十億港元。

圖:興業銅業上市大升93%,遠勝市場預期,為07年新股潮畫上完滿句號。

 (閱讀全文)

林芸生 | 28th Dec 2007 | 普通時評 | (301 Reads)

連日來,重開試搭的昂坪纜車頓成傳媒焦點。電視熒幕上、報章顯要處,除了有大嶼山的優美景致與徐行其間的車廂外,還有車站外「大打蛇餅」的長長人龍。看到人頭湧湧的「壯觀氣象」,令人不得不對纜車公司應對新年人流的能力感到擔憂,但樂觀地看,卻也為昂坪纜車與大嶼山巴士合作帶來了契機。

 (閱讀全文)

林芸生 | 23rd Dec 2007 | 遊閒空間,隔周六出 | (1477 Reads)

        世上有那麼一種人,他們出身豪門,不務正業,終日沉溺聲色犬馬,無憂於錦衣玉食。

 (閱讀全文)

林芸生 | 21st Dec 2007 | 普通時評 | (447 Reads)

參考英國、北歐等社企發展相對成功的地區,其成功皆離不開兩個因素:一是政府的立法保障與政策支持,二是整個社會自發性的支持。 但是香港的情況與歐洲不盡相同,「大市場,小政府」的管治哲學,加上港人重實利的性格,必然使港府在決定支援社企的力度時難度倍增。

 (閱讀全文)

林芸生 | 19th Dec 2007 | 應制文章 | (330 Reads)

港府昨日與深圳市政府簽署七項合作協議,涵蓋了基建、環保、城市規劃、創新科技、服務貿易、旅遊及醫療護理等多個範疇。觀乎這些新協議的廣泛內容,猶如港深兩地區域合作的最新曲譜,管絃俱備,只待兩地政府與社會在此曲譜藍圖的基礎上落手落腳實幹,以實際成果奏出港深合作的繞樑新韻。

 (閱讀全文)

林芸生 | 15th Dec 2007 | 普通時評 | (517 Reads)

眼鏡業界作出解釋,指誤差程度仍在眼睛可適應的範圍之內。我們認為,上述的解釋實在令人難以接受,因眼鏡業界所從事的,是一個關乎全港數百萬人視力健康的行業,即使眼科視光師學會設定了容許誤差的範圍,業界在製造與驗配眼鏡時,仍須抱零誤差的態度,謹而慎之,將實際操作上的誤差減至最低,盡最的大努力保障市民健康,更遑論超出標準?

 (閱讀全文)

林芸生 | 14th Dec 2007 | 普通時評 | (311 Reads)

諾貝爾經濟學獎得主舒爾茲(TheodoreW.Schultz)有篇赫赫有名的得獎演講辭──《貧窮經濟學》,演辭中提出扶貧的關鍵,在於開發以人為本的資本。今時今日,天水圍區內人力資源的使用,或會因為區域規劃與交通等問題而有所限制。本港社會要想有效地幫助天水圍,便要避免使用產生負面標籤效應的「派錢」形式,而應設法促進區內經濟發展,改善居民就業,充分發揮該區人力資源,以自助的形式走向富裕。

 (閱讀全文)

林芸生 | 10th Dec 2007 | 普通時評 | (229 Reads)

綜合種種顧慮,實在難以使人對新措的實際成效投以信心一票,可見美國當局此番針對次按推出的措施,只能對投資者造成心理上的利好作用,其實際作用有限。

 (閱讀全文)

林芸生 | 7th Dec 2007 | 寫在人生邊上 | (474 Reads)

來自法國的天才歌手Grégory Lemarchal(未有官方譯名,跟林芸生讀法文:基歌嬉,那媽些拿……係啦,差唔多啦,再來一次:基歌嬉,那媽些拿),其歌藝遊刃古典與流行音樂,外表像朵玫瑰,12歲已成為法國搖滾樂大賽冠軍,2004年在彼邦超女/男節目Star Academy 中以「不合常理」的八成得票率榮膺冠軍。

可惜小伙子不單長得像玫瑰,其生命也像玫瑰般短暫,2007430日, Grégory Lemarchal因遺傳囊胞性纖維症辭世,終年23歲。

 (閱讀全文)

林芸生 | 5th Dec 2007 | 精選時評 | (311 Reads)

僅以股市表現作比較,一九九七年底,恒指徘徊一萬點上下,總市值約三萬多億港元;時至二零零七年底,港股已一度攀越三萬點,總市值逾二十萬億。相對本港股市而言,整體樓價大幅落後。土地註冊處昨日公布最新數據,顯示十一月份住宅樓宇買賣合約共一萬五千七百多份,較十月份升近四成,比去年同期升一點二倍,足證本港樓市轉熱之勢。

再加上美聯儲連番減息,聯繫匯率制度下的香港勢需跟隨調低息口。而且經濟向好之際,租金上升,港府連年減免差餉,令一眾供樓業主得享低息、低差餉、高租金回報的三重優惠。

 (閱讀全文)

林芸生 | 2nd Dec 2007 | 精選時評 | (304 Reads)

而對於這些工友而言,他們離鄉背井,心中所想的無非是一碗飯而已,未必會了解到法規下的種種不利條件。為了長遠保障赴澳勞工的權益,也為了「隱蔽港勞」的地面化,香港政府應與澳門政府多作溝通,適時地調整、釐清雙方對港人赴澳工作的法例與政策,然後多與勞工團體合作,透過宣傳教育,向赴澳工作的港人與聘用他們的僱主清晰地闡述赴澳港勞的權益及所需遵守的法律事項。

 (閱讀全文)